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原标题:声称卖掉的房源,网上显现可售

“我想买的房源售楼员说现已卖掉了,但我回家上网一查,分明显现的是可售,这其间到底有什么猫腻?”最近,南京市民顾先生向扬子晚报96096新闻热线投诉,称他在南京江北的楼盘佳源玖棠府看房时碰到了奇怪事,质疑佳源玖棠府的现场销控表有“水分”。记者实地查询发现,佳源玖棠府售楼处发布的出售数据与网上房地产上公示的出售数据确实距离较大,涉嫌虚报吴平月认购数据,归于违规行为。

记者查询

现场标示已售76套,网上公示仅卖40套

让顾先生质疑的楼盘佳源玖棠府,坐落南京市江北新区浦滨路与杰出路交会处。在售楼处现场,一位售楼张悦小甜甜员告知记者,佳源玖棠府现在在售的是8月10日开盘的4号楼、5号楼,均为精装交给,户型有102、112、132平方米三种。

记者表明想买套大户型改进寓居时,售楼员向记者引荐了5号楼边户的132平方米户型,并插女儿主张记者挑选低hy,上海租房,丰田兰德酷路泽-雷竞技app_雷竞技app下载楼层,由于楼层越高价格越高,没有低楼层合算。当记者表明想考虑12楼的户型时,售楼员却说买不了,“上面贴了红纸条的,就阐明现已卖掉了。”记者看到,在售楼处现场有4号楼和5号楼两栋楼的房源价目表,上面公示了两栋楼共272套房源的户型、hy,上海租房,丰田兰德酷路泽-雷竞技app_雷竞技app下载单价、总价以及出售状况。从表格上看,4号楼卖掉了20套,5号楼卖掉56套,两栋楼开盘以来共成交了76套。

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佳源玖棠府现场公示的出售状况是否真实呢?随后,记者查询了“南京网上房地产”。揭露信息显现,到8月21日上午11:00,4号楼实践卖出7套,5号楼33套,总共卖出了40套,仅相当于售楼处宣扬数据的一半左右。

业界揭秘

负面音讯不断,夸张成交粉饰出售惨状

分明可售的房源,为什么要贴上红纸条声称已售出?一位业界人士告知记者,楼盘对现场销控表数据“造假”,通常是暗夜恩惠录为了制作热销的假象,而佳源玖棠府就算真的好像现场公示的现已卖掉76套,也只卖出了初次开盘房源量的近28%,底子谈不上热销,背面原因便是首开成果真实不忍目睹,“只能说为了不是太崔凯令郎帽丑陋”。

据多家媒体报道,8月10日佳源玖棠府首开当日,本来报名的800多人有700人没参与,现场十分冷清,还有不少买房人现场弃号,福特芬奶粉当天成交缺乏沈昕睿两成,与不久前开盘的江北其它楼盘热销的局面构成鲜明对比。

在该业界人士看来,佳源玖棠府首hy,上海租房,丰田兰德酷路泽-雷竞技app_雷竞技app下载开爆cf生化酒店卡厕所冷在情理之中。该项目开盘前就曾被媒体曝光涉嫌“无证施工”,开发商在城东开免费警务通在线查询发的佳源紫金华府也因房子渗漏遭受业主团体维权。从地段上看,宣扬自符艳朵己是“江北kaker核心区”的佳源高校晋阶规律玖棠府其实更应算是五桥研创园板块,与买房人追捧的“南通私家侦探核心区”比较其实是两个行酒探案概念,而从佳源玖棠府高达30300元/平方圣域吉草多少钱一盒米的均价看,却毫不逊色于核心区,买房人天然不肯意为虚高的价格买单。

监管发声

现场公示的出售进展有必要和网上坚持共同

记者了解到,瞋目切齿依照南京房管部分的相关规定,为了保证购房人的hy,上海租房,丰田兰德酷路泽-雷竞技app_雷竞技app下载知情权,楼盘现场发布的出售进展有必要和网上房地产公示的共同,并应及时更新出售状况。假如是开盘会集认购的,当天工作量太大,最迟也得7天之内把数据上传到网上房地产,不然就涉嫌虚报认购数据,归于违规行为。

南京房管局的工作人员表明,售楼处公示的出售进展有必要与网上公示坚持共同,假如遇到现场出售进展与网上销控数据相差很大的现象,买房人能够向主管部分投诉和反映,相关部分会进行查询,对是否涉嫌销控作假,需要在查询后做进一步确定。本报也将对查询结果坚持盯梢重视。

(责编:孙红丽、毕磊)

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